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百色市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(龙景区LJ03-18-01地块)

百国土告字[2020]39号

2020-11-06 17:25     来源:百色市自然资源局
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经百色市人民政府批准,百色市自然资源局决定以挂牌方式出让以下宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下

宗地

名称

宗地

座落

出让土地面积(㎡)

设定

用途

规划指标要求

出让

年限

出让起

始价

万元

竞买保

证金

(万元)

动工及竣工时间

建筑容  积率

建筑

密度

(%)

绿地率(%)

龙景区LJ03-18-01地块

龙景区LJ03-18-01地块

102600.01

城镇     住宅、  商服   用地  (批发  零售)

1.0<r  ≤3.0

≤30

≥35

城镇   住宅   70年、  商服   用地   40年

40168

40168

一年内动工,三年内竣工。

一、挂牌出让地块概况

二、出让条件

(一)宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划 “五通”(通路、通电、通讯、通上水、通下水),宗地内场地按现状出让。

(二)退让规划道路红线距离:建筑退让南侧环岛三路红线不小于25米,退让西侧石龙一支路红线不小于5米,同时满足《百色市城市规划管理技术规定》要求。

(三)按市自然资源局出具的规划不同用途建筑面积占规划总建筑面积最高比例计算两种土地用途的综合分摊占比面积为:城镇住宅用地面积不大于97470.01平方米,商服用地面积不大于5130.00平方米。

(四)由土地竞得人负责投资建设百色市环岛三路(四段)和石龙一支路。其中,百色市环岛三路(四段)长度约为455米,道路红线宽度为37.5米,三幅路,双向四车道,沥青混凝土路面,标准路幅横断面为:3米(人行道)+4.5米(非机动车道)+2米(侧分带)+15.5米(机动车道)+2米(侧分带)+4.5米(非机动车道)+6米(人行道);石龙一支路长度为780米,道路红线宽度为20米,单幅路,双向两车道,沥青混凝土路面,标准路幅横断面为:4米(人行道)+2.5米(非机动车道)+7米(机动车道)+2.5米(非机动车道)+4米(人行道)。百色市环岛三路(四段)、石龙一支路设计和建设须满足国家、自治区及百色市相关标准和技术规范要求。

(五)集中绿地面积:不小于7800平方米。沿环岛三路用地红线与绿化控制线围合区域必须规划建设集中绿地,除必要的出入口外,不允许作为停车场等其他设施用地。鼓励在地块内其他区域同时设置集中绿地。

(六)地块需建设配套公共服务设施:根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于促进3岁以下婴幼儿照护服务发展的实施意见》《关于进一步强化城市社区党建工作基础保障的指导意见》《广西壮族自治区人民政府关于加快大健康产业发展的若干意见》《自治区党委办公厅 自治区人民政府办公厅印发<关于深化体育机制体制改革发展的若干意见>的通知》等政策要求,1.配套建设每百户不小于20平方米(建筑面积)的婴幼儿照护服务场;2.每百户不小于50平方米(建筑面积)的城市社区服务场所;3.人均不小于0.12平方米(建筑面积)的标准养老设施;4.人均不小于0.1平方米(建筑面积)或人均不小于0.3平方米(用地面积)的体育设施。

(七)地块需建设配套幼儿园:本地块需按照相关标准、规范要求,配套建设幼儿园,班数不小于25个班。幼儿园生均校园用地不小于15平方米,生均建筑面积不小于13平方米。幼儿园需独立建设,不允许和其他建筑合建,且应当设置直接面向市政道路的出入口。

(八)配建的婴幼儿照护服务场所、城市社区服务场所、标准养老设施和幼儿园与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。以上配建设施竣工验收合格之日起30日内,无偿移交百色市人民政府或百色市人民政府指定的部门。移交配套设施由接收单位申请办理不动产登记手续,竞得人须积极配合。

(九)土地竞买人需按照该宗地规划设计技术要点制定修建性详细规划设计方案,并在报名截止之日前5个工作日提交到百色市自然资源局建设项目规划管理科。规划设计方案经百色市国土空间规划专门委员会会议审查通过后,方可参加竞买土地,竞得人须按照已审查通过的规划设计方案进行建设。

建设项目规划管理科地址:百色市龙景东路11号聚丰广场写字楼19楼1908室(联系电话:0776-2820239)。

三、竞买人范围

买申请人或其控股股东须为上市房地产开发公司。不接受自然人竞买。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。五、本次挂牌出让的具体要求和详细资料详见挂牌出让文件,并以挂

牌出让文件为准。申请人可于2020年11月10日至2020年12月7日到百色市右江区园博园新政务服务中心3楼百色市公共资源交易中心交易受理科获取出让文件。

六、申请人可于2020年11月10日至2020年12月7日到百色市右江区园博园新政务服务中心3楼百色市公共资源交易中心交易受理科提交书面申请文件。竞买保证金到账的截止时间为2020年12月7日17时整。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年12月8日前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:百色市右江区园博园新政务服务中心3楼百色市公共资源交易中心。

挂牌时间为:20201129日8时30分至20201291000分。

八、本次挂牌出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。

九、联系方式

①联系地址:百色市园博园新政务服务中心三楼百色市公共资源交易中心

联系电话:0776-2855181

联系人:梁女士

②联系地址:百色市园博园新政务服务中心市自然资源局窗口

联系电话:0776-2858181

联系人:小  陈

十、查询网址:

中国土地市场网:http://www.landchina.com

百色市自然资源局网站: http://bs.dnr.gxzf.gov.cn/

百色市公共资源交易中心网站: http://www.bsggzy.org.cn

十一、银行帐户:

缴纳竞买保证金账户:

开户单位:百色市公共资源交易中心

开户行:广西北部湾银行股份有限公司百色分行

帐  户:800089555255552

百色市自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。                                     

疫情防控期间注意事项:

1.出让方代表、竞买人(不得超过2人)参加现场交易活动必须按规定戴好口罩并配合现场工作人员进行相应检查,服从现场工作人员的管理;

2.现场交易各方只能按照项目的截止时间提前半小时进场,不能提前。由于市政务服务中心实行预约进场,请参加现场交易活动的人员提前准备好承诺书(可在百色市公共资源交易中心网站《百色市公共资源交易中心疫情防控期间进场交易项目服务指南》下载http://www.bsggzy.cn/gxbszbw/infodetail/?infoid=949b5bef-a8de-4799-b158-88a0f278b835&categoryNum=009001),凭承诺书进入市政务服务中心,并按时到场参加竞买,否则因此造成无法按时参加交易活动的,其后果由竞买人自行承担;

3. 报名资料可采用现场递交或邮寄方式送达。采用邮寄方式的,送达时间以交易中心签收时间为准。在邮寄过程中出现的报名资料丢失、破损、报名截止时间逾期未到由意向竞买人自行承担。接收邮寄资料时间为(上午9:00-12:00,下午15:00-18:00),周末和休息时间不接收邮件。同时,根据国家有关规定,邮寄资料请通过邮局挂号信或邮政EMS投递,其他快递不接收。

主办单位:百色市自然资源局

承办单位:百色市公共资源交易中心

                                           2020年11月6日


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